🏡 Apartamento à venda em Manaíra – João Pessoa/PB - PORTEIRA FECHADA! 🌴✨

🌊 Aproximadamente 550 metros da Praia de Manaíra

Com 119 m², o imóvel oferece conforto, praticidade e uma localização excelente para morar ou investir:

APARTAMENTO

🚪 Entrada social e de serviço

🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte e 01 reversível

🛁 01 banheiro social

🚿 DCE completo

🚗 01 vaga de garagem

✨ Todo no porcelanato

🛋️ Porteira fechada, pronto para morar!

CONDOMÍNIO

🏊 Piscina no condomínio

🛗 Elevador

🚪 Portaria/Zeladoria em horário comercial

🎉 Salão de festas amplo

📍 Conveniências próximas

A localização permite acesso fácil a serviços, comércio, gastronomia e lazer, muitos deles a poucos minutos do imóvel:

🛒 Supermercados e compras

🛒 Supermercado Manaíra: aproximadamente 550 m

🛍️ MAG Shopping: aproximadamente 1,4 km

🏬 Manaíra Shopping: aproximadamente 2 km

🛒 Outros mercados, mercadinhos, hortifrutis e lojas de conveniência nas avenidas Monteiro da Franca, João Câncio da Silva e Eutiquiano Barreto

🥖 Padarias e cafés

🥖 Padarias e panificadoras de bairro: a partir de aproximadamente 300 m

🥐 Panificadora Divina: cerca de 800 m a 1 km

☕ Cafeterias, docerias e lanchonetes espalhadas pela região de Manaíra e pela orla

🏋️ Academias e saúde

🏋️ Academias e estúdios de treinamento: aproximadamente 400 a 700 m

💊 Farmácias e drogarias: algumas opções a poucos metros, inclusive na própria Avenida Monteiro da Franca

🩺 Clínicas, consultórios, laboratórios e serviços de saúde nas proximidades

🏥 Fácil acesso a centros médicos e hospitais da região da Grande João Pessoa

🍽️ Restaurantes, bares e botecos

🍽️ Restaurantes de culinária regional, frutos do mar, carnes, comida japonesa e opções internacionais a partir de aproximadamente 400 m

🍻 Botecos, bares e restaurantes na orla de Manaíra, a cerca de 550 m

🍔 McDonald's: aproximadamente 2 km, no complexo do Manaíra Shopping

🍛 Restaurantes conhecidos, como Mangai, NAU e outras opções gastronômicas próximas aos shoppings e à orla

🍕 Pizzarias, hamburguerias, self-services, cafeterias e delivery em toda a vizinhança

🌊 Lazer, praia e turismo

🌊 Praia e Orla de Manaíra: aproximadamente 550 m

🚶 Calçadão para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta

🎨 Feirinha de Artesanato de Tambaú: aproximadamente 2 km

🐟 Mercado do Peixe de Tambaú: aproximadamente 2 a 2,5 km

🌴 Fácil acesso às praias de Tambaú e Cabo Branco

🎬 Cinemas, praça de alimentação, lojas e lazer no Manaíra Shopping e no MAG Shopping

🚗 Mobilidade e serviços

🚌 Transporte público e diversas linhas de ônibus nas avenidas principais

🚕 Fácil acesso a táxis, transporte por aplicativo e vias importantes da cidade

🏦 Bancos, caixas eletrônicos, lotéricas, salões de beleza, lavanderias e serviços diversos nas redondezas

🛍️ Comércio completo para resolver as necessidades do dia a dia sem precisar se deslocar muito

💰 Valor de venda: R$ 719.000,00

💰 Valor de condomínio: R$ 1.330,00 (Condomínio inclui água e gás)

📲 FALA CONOSCO NO ZAP:

83 99967-9581

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